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Interessante recentissima pronuncia della Seconda Sezione della Corte di Cassazione che con ordinanza n. 3503 del 6 febbraio 2023 è intervenuta in materia di responsabilità precontrattuale e onere della prova nel caso di richiesta di risarcimento del danno. Con la pronuncia in oggetto, la Suprema Corte ha rilevato che, nel caso di richiesta di risarcimento…

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Il proprietario può installare sulle parti comuni dell’edificio i pannelli senza l’autorizzazione dell’assemblea, ma deve rispettare il decoro architettonico.   Il singolo proprietario può installare sulle parti comuni dell’edificio i pannelli a servizio del suo immobile senza l’autorizzazione dell’assemblea, a patto che l’intervento non renda necessaria la modifica della superficie. E che l’impianto garantisca la…

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Il proprietario, per non pagare l’IMU, deve depositare una denuncia penale per violazione di domicilio, per occupazione di terreni e edifici, o avviare un’azione penale. Le novità per i proprietari inserite nella legge di Bilancio 2023. E’ previsto dall’art. 1, commi 81 e 82, della legge di bilancio 2023 (197/2022). Il proprietario deve avviare un’azione…

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La sentenza della Corte di Cassazione 21 novembre 2022, n. 34211 che chiarisce gli effetti relativi non solo alla mancata consegna del certificato ma all’assenza dell’abitabilità di un’abitazione. Nella vendita di immobile destinato ad abitazione, il certificato di abitabilità costituisce requisito giuridico essenziale del bene compravenduto, poiché vale a incidere sull'attitudine del bene stesso ad assolvere la…

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