Diritto Immobiliare

La proposta irrevocabile del promissario acquirente ed accettata dai promittenti venditori è un accordo preparatorio del successivo rogito che mai ha avuto luogo, stante la difformità della bozza del contratto preliminare rispetto alle concordate modalità di pagamento del prezzo al…

Recentissima Sentenza della Cassazione (02 maggio 2023) prevede che iIl mediatore, ai sensi dell’art. 1759, comma 1, c.c., deve comunicare alle parti le circostanze a lui note, o che avrebbe dovuto conoscere con l’uso della diligenza impostagli dalla natura professionale…

Il proprietario, per non pagare l’IMU, deve depositare una denuncia penale per violazione di domicilio, per occupazione di terreni e edifici, o avviare un’azione penale. Le novità per i proprietari inserite nella legge di Bilancio 2023. E’ previsto dall’art. 1,…

La sentenza della Corte di Cassazione 21 novembre 2022, n. 34211 che chiarisce gli effetti relativi non solo alla mancata consegna del certificato ma all’assenza dell’abitabilità di un’abitazione. Nella vendita di immobile destinato ad abitazione, il certificato di abitabilità costituisce requisito giuridico…

Per riconoscere al mediatore il diritto alla provvigione, l'affare deve ritenersi concluso quando, tra le parti poste in relazione dal mediatore stesso, si sia costituito un vincolo giuridico che abiliti ciascuna di esse ad agire per la esecuzione specifica del…

Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale (G.U. del 21 ottobre 2022 n. 247) del  decreto del Ministero dello Sviluppo economico del 20 luglio 2022 (n. 154) è legge la maggior tutela a favore dell’acquirente di immobili in costruzione. Diviene obbligatorio il…