Novità e Interviste

Il proprietario, per non pagare l’IMU, deve depositare una denuncia penale per violazione di domicilio, per occupazione di terreni e edifici, o avviare un’azione penale. Le novità per i proprietari inserite nella legge di Bilancio 2023. E’ previsto dall’art. 1,…

La sentenza della Corte di Cassazione 21 novembre 2022, n. 34211 che chiarisce gli effetti relativi non solo alla mancata consegna del certificato ma all’assenza dell’abitabilità di un’abitazione. Nella vendita di immobile destinato ad abitazione, il certificato di abitabilità costituisce requisito giuridico…

Per riconoscere al mediatore il diritto alla provvigione, l'affare deve ritenersi concluso quando, tra le parti poste in relazione dal mediatore stesso, si sia costituito un vincolo giuridico che abiliti ciascuna di esse ad agire per la esecuzione specifica del…

Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale (G.U. del 21 ottobre 2022 n. 247) del  decreto del Ministero dello Sviluppo economico del 20 luglio 2022 (n. 154) è legge la maggior tutela a favore dell’acquirente di immobili in costruzione. Diviene obbligatorio il…

La Corte si è pronunciata di recente relativamente alla tassazione della caparra confirmatoria prevista ma non versata al momento della conclusione del contratto preliminare (ordinanza n. 22997/2021) e in ordine alla imponibilità con aliquota proporzionale degli acconti relativi a un…

Con la sentenza n. 213 del 2021 la Corte costituzionale ha dichiarato la non fondatezza delle questioni di legittimità costituzionale degli artt. 103, comma 6, del d.l. n. 18 del 2020, convertito, con modificazioni, nella legge n. 27 del 2020, 17-bis del d.l. n.…

Per la Cassazione è lecito pretendere la provvigione per l’attività prestata in favore di una delle parti contraenti anche nel caso di un duplice ruolo. Il mediatore immobiliare che sia allo stesso tempo procacciatore d’affari di uno dei contraenti può…